Plan nowego dwupoziomowego piętra

Jeśli widziałeś nasz post przed i po na temat demonstracja dupleksu na plaży , to wiesz, że mamy duże plany dotyczące rozkładu piętra dupleksu. Chcemy maksymalnie wykorzystać daną przestrzeń – a nawet dodajemy odrobinę więcej – aby mogła pomieścić więcej osób, oferować więcej łazienek i ogólnie poprawić poczucie przebywania w tym fajnym, starym domu. Wcześniej każda ze stron miała tylko jedną pełną kąpiel (!!!), więc mamy nadzieję, że nie mamy dokąd pójść, jak tylko w górę. Dlatego dzisiaj wracamy z kilkoma planami pięter, które pokazują dokładnie, co zamierzamy zrobić. I kujon we mnie jest tym niezwykle podekscytowany.

Jeśli jesteś tu nowy lub nie wiesz, co mamy na myśli mówiąc o apartamencie bliźniaczym, tutaj możesz zapoznać się ze wszystkimi szczegółami. Ale w skrócie jest tak, że jest to zaniedbany bliźniak, który kupiliśmy jesienią ubiegłego roku, aby wyremontować i przekształcić go w tygodniowy wynajem wakacyjny. To tylko jeden dom od naszego różowego domu na plaży w Cape Charles w stanie Wirginia, który znajduje się nad zatoką Chesapeake na wschodnim wybrzeżu Wirginii. Jak dotąd został właśnie wypatroszony i gdy pogoda zacznie współpracować, w końcu zaczniemy wprowadzać ulepszenia zewnętrzne, takie jak nowy, nieciekający dach i nowa, niezniszczona bocznica.

Przed

Dwie połówki bliźniaka są prawie identyczne, różnią się jedynie lustrzanym odbiciem wzdłuż środkowej ściany, która je oddziela. Mają osobne adresy i zamierzamy je rozdzielić, żeby można było je wynajmować osobno (chociaż większa rodzina mogłaby wynająć obie strony, żeby mieć cały dom na tydzień). Wszystkie zmiany, które wprowadzimy, będą takie same po obu stronach, więc skupimy się po prostu na LEWEJ stronie domu, patrząc od strony ulicy. Ale znowu każda strona pozostanie lustrzanym odbiciem, jeśli chodzi o plan/układ piętra. Jeśli chodzi o ich dekorowanie, Sherry uważa, że ​​fajnie będzie ozdobić je nieco inaczej. Pomyśl o kuzynach, a nie o bliźniakach jednojajowych.

Wróćmy jednak do planu piętra. Po pierwsze, ponieważ jest to częste pytanie dotyczące układu, w mediach społecznościowych pojawia się wiele komentarzy: nie tworzymy drzwi wewnętrznych, aby osoba mieszkająca po jednej stronie bliźniaka mogła je otworzyć i mieć dostęp do druga strona. Nie jest to możliwe ze względów kodowych, ale drzwi wejściowe z każdej strony dosłownie nie można być bliżej (i pod zadaszoną werandą), więc jeśli większa rodzina wynajmuje obie strony na tydzień, jest to w zasadzie najkrótszy spacer, jaki kiedykolwiek można przejść z jednej strony na drugą:

Każda strona ma nieco poniżej 1300 stóp kwadratowych, a kiedy ją kupiliśmy, każda strona miała tylko dwie sypialnie i jedną w pełni wyposażoną łazienkę – wszystko na drugim piętrze. Nie wierzymy, że taki był pierwotny plan piętra (było bardzo nierówno z drzwiami i światłami w bardzo dziwnych miejscach), więc po prostu robimy, co w naszej mocy, aby dom wydawał się bardziej oryginalny, zamierzony, wydajny i mniej dziwnie zamknięty – bo prawdopodobnie nigdy nie poznamy pierwotnego planu piętra. Chociaż wiemy, że o ile nam wiadomo, dom zawsze był bliźniakiem. O ile to możliwe, istnieją dwie działki i dwa różne numery domów. Możesz zobacz zdjęcia przed w tym poście i obejrzyj je na wideo żeby mieć więcej pojęcia o tym, jak dziwnie ułożono rzeczy.

Uwaga: rysunki ołówkiem, nad którymi pracowaliśmy z naszym wykonawcą, były zbyt trudne do odczytania na zdjęciach, dlatego odtworzyliśmy je najlepiej, jak potrafiliśmy, korzystając z bezpłatnego oprogramowania internetowego o nazwie Strona głównaStyler a następnie dodaliśmy własne etykiety w Photoshopie. Są one przeważnie wykonane w skali, ale niektóre szczegóły są przybliżone.

After (lub przynajmniej Plan)

Za chwilę przeprowadzę Cię przez wszystkie najważniejsze zmiany, korzystając z planów pięter obok siebie, ale oto ogólny przegląd tego, co planujemy zrobić. Kiedy już skończymy, każda strona przejdzie z 1 łazienki do 3 (no cóż, dwóch pełnych i jednej toalety) oraz z 2 sypialni do 3. I tak, spontanicznie pocimy się całym ciałem, gdy myślimy o wyłożyć płytkami wszystkie sześć łazienek i zainstalować dwie kuchnie, kiedy ściany staną ponownie, więc nie rozmawiajmy o tym teraz, mmmkay?

mały pokój z łóżkiem typu king-size

Powierzchnie mieszkalne na parterze

Wiem, że często łatwiej jest zrozumieć zmiany, gdy widzisz obok siebie plany pięter przed i po, dlatego właśnie to zrobiliśmy poniżej. To jest tylko przednia połowa parteru (przed jest po lewej, a po po prawej, z ponumerowanymi etykietami, o których za chwilę przejdę).

Oto krótkie podsumowanie dużych zmian w tej części domu:

1. Otwieramy ścianę oddzielającą schody od części dziennej, aby przedsionek wejściowy był bardziej doświetlony i mniej klaustrofobiczny.
2. Część dzienna jest dość duża (nie jesteśmy pewni, jak korzystali z niej poprzedni lokatorzy), więc planujemy wykorzystać jej tylną połowę jako swobodną jadalnię, ponieważ będzie znajdować się tuż obok kuchni. Dokładny plan mebli do ustalenia, ale uwielbiamy otwartą jadalnię i salon Chrisa i Julii .
3. Aby zapewnić lepszy przepływ i widoczność między kuchnią a jadalnią, poszerzamy te drzwi.
4. Ponieważ na obecnym parterze nie ma łazienki, zamieniamy tę dużą szafę pod schodami w toaletę. Kilka osób stwierdziło, że martwią się zapachami z łazienki unoszącymi się do jadalni, ale moi rodzice mają wypożyczalnię plażową o bardzo podobnym układzie i sprawdza się to naprawdę dobrze. Każdy, kto robi coś śmierdzącego, chce iść na górę, zamiast robić to prosto z salonu. Czy to TMI? Prawdopodobnie. Ale chodzi o to, że naszym zdaniem będzie dobrze.

Dla porównania tak wygląda obecnie ta przestrzeń.

Mamy nadzieję otworzyć bok schodów, który wcześniej był zamknięty aż do pierwszego stopnia.

Obszary kuchenne na parterze

Tylna połowa parteru była wcześniej dość pracowita, ale teraz sprawimy, że będzie ona jeszcze cięższa – włączając pralnię, większą kuchnię, a nawet strefę błota dla osób wchodzących tylnymi drzwiami. Będzie też prysznic na świeżym powietrzu przy tylnych drzwiach, żeby ludzie tam zmyli piasek, a potem weszli przez błotnię i wrzucili ręczniki do pralki lub powiesili je w błotnistym miejscu. Mamy nadzieję, że połączenie prysznica na zewnątrz i wyłożonego kafelkami pomieszczenia, przez które można wejść, z możliwością prania/błota, zapobiegnie przedostawaniu się dużej ilości piasku do reszty domu.

Ponownie, patrząc na plan przed i po, oto najważniejsze informacje:

1. Przenosimy kuchnię do większej, dawnej jadalni, dzięki czemu możemy znacznie zwiększyć miejsce do przechowywania, przestrzeń na blacie, a nawet dodać zmywarkę. Dokładny układ do ustalenia, a na środku możemy umieścić małą (być może ruchomą) wyspę lub wózek do pieczenia.
2. Dawna kuchnia (która nie była pierwotną lokalizacją kuchni, ponieważ w tym miejscu znajdowała się boczna weranda) stanie się pralnią/spiżarnią. Uważamy, że miło będzie kontynuować zabudowę w tym miejscu, aby wizualnie powiększyć kuchnię, ale dodamy drzwi kieszeniowe, aby można było ją zamknąć – zwłaszcza jeśli trzeba stłumić hałas prania. Poza tym po prostu uwielbiamy drzwi kieszeniowe w tych starych domach. Wydają się oryginalne i fajne (nawet jeśli nie zawsze tam były, jak te, które dodaliśmy do tylnej sypialni w różowym domku). Uwaga: wiem, że pranie i spiżarnia brzmią razem dziwnie. Zasadniczo będzie to po prostu pralnia/błotnia z dodatkowymi szafkami na różne potrzeby w zakresie przechowywania – w pewnym sensie lubię to .
3. Ta tylna część każdej strony była dość nieużywana, z wyjątkiem podgrzewacza wody i toalety (tuż po prawej stronie, jakby siedział na otwartej przestrzeni). Ponieważ otwiera się na podwórko, chcemy stworzyć miejsce na sprzęt do piasku i ręczniki w formie małej błotnistej łazienki, tuż za prysznicem na świeżym powietrzu.
4. Umieścimy tam również szafę gospodarczą, w której można ukryć takie rzeczy, jak system HVAC i bezzbiornikowy podgrzewacz wody.

Oto widok starej kuchni, która znajdowała się na dawnym bocznym ganku, kiedy kupiliśmy dom. Przyszła garderoba i garderoba znajdą się tuż za prawą stroną miejsca, gdzie kiedyś znajdowały się te kremowe szafki.

A ponieważ wybraliśmy miętowy jako akcentujący kolor tego projektu, myślimy, że drzwi kieszonkowe, które znajdą się w tych drzwiach (które ponownie oddzielą przyszłą kuchnię od przyszłej spiżarni/pralni) mogą wyglądać mniej więcej tak te urocze drzwi z kuchni Yellow Brick Home …tylko dwa, ponieważ otwór będzie dwukrotnie szerszy, jak ten powyżej.

Na górze sypialnia z przodu i łazienka w przedpokoju

Przechodząc na górę, zacznijmy od frontu domu:

Podobnie jak na dole, przestrzeń na górze nie została tak naprawdę wykorzystana w pełni (uważamy, że wszystko było ciągle dzielone/zmieniane/przenoszone ze względu na dziwne rozmieszczenie światła itp.). A ponieważ maksymalizacja liczby łóżek i łazienek jest ważna w przypadku wynajmu wakacyjnego, planujemy zrobić tak:

1. Obszar na szczycie schodów jest bardzo ciasny i sprawia wrażenie odciętego, dlatego zapewniamy bardziej przestronny podest bez utraty szafy na bieliznę
2. Łazienka na górze była niepotrzebnie duża, więc w zasadzie podzieliliśmy ją na pół, aby stworzyć skromniejszą przestrzeń, która wciąż jest wystarczająco duża, aby zmieścić wannę z prysznicem (prawdopodobnie wpuszczaną wannę z kabiną prysznicową wyłożoną kafelkami).
3. Dzieląc łazienkę i kradnąc trochę miejsca z dwóch głównych sypialni, będziemy mogli stworzyć trzecią przestrzeń do spania (podobnie jak pokój piętrowy w naszym domku na plaży , ale prawdopodobnie trochę większy).
4. W przedniej sypialni niewiele się zmienia. Będzie mniej włosków i planujemy zmianę orientacji szafy. Szafa ma piękne okno (to z kratką w kształcie rombu widziane z przodu), ale stary właściciel zabite deskami i pokryte płytą gipsowo-kartonową (!!!), aby móc poprowadzić drążek na szafę po przeciwnej ścianie. Aby odsłonić okno i wpuścić światło do środka, przesuniemy drążek szafy do ściany naprzeciwko okna (gdzie będzie niewidoczny w sypialni dzięki wsunięciu w ten zakamarek) i zastosujemy drzwi kieszonkowe, co, mamy nadzieję, zachęci ludzi do pozostawienia go otwartego i wpuszczenia światła do środka.

Tak wygląda obecnie widok z sypialni od frontu, więc można mniej więcej zobaczyć, jak łazienka będzie podzielona:

Na górze, tylna sypialnia i dołączona wanna

To jest obszar domu, w którym faktycznie dodajemy przestrzeń, dzięki czemu zyskamy kolejną pełną łazienkę, która będzie jednocześnie łazienką. Woot!

Ale tutaj dzieje się coś więcej niż tylko dodatkowa łazienka, więc oto, na co powinieneś zwrócić uwagę:

1. To wybrzuszenie z tyłu domu już istnieje na parterze (pamiętasz spiżarnię i szafę gospodarczą?), więc mamy już zgodę miasta na kontynuację tego śladu na piętrze i dopasowanie drugiego piętra do niego. Najtańszym sposobem na dodanie jest zbudowanie czegoś, co ma już fundament/stopki, więc jesteśmy podekscytowani możliwością wysunięcia drugiego piętra. Nie będzie to duża łazienka (prawdopodobnie tylko kabina prysznicowa), ale zawsze uwielbiamy mieć własną łazienkę, kiedy podróżujemy, więc uważamy, że będzie to duży bonus.
2. Ponieważ tracimy istniejące tylne okno (będzie ono drzwiami do łazienki), uzyskaliśmy zgodę na dodanie nowego okna, aby nie ograniczać naturalnego światła w tej sypialni.
3. Ten pokój był już bardzo długi, ale kradnąc trochę powierzchni na piętro, wydłużył się jeszcze bardziej. Wpadliśmy więc na pomysł dodania dwóch wbudowanych szaf (z płytą kartonowo-gipsową i odpowiednimi drzwiami) po obu stronach bocznego okna. Sprawia, że ​​kształt pokoju jest nieco bardziej naturalny i zapewnia mu szafę, której nadal potrzebuje – a poza tym uważamy, że drugą możemy wykorzystać jako zamkniętą szafę właściciela.
4. Zastosowaliśmy tę samą sztuczkę w różowym domu, ale przesuwając nieco drzwi sypialni do korytarza (w tym przypadku tak, aby zrównały się z drzwiami szafy na bieliznę), stworzyliśmy przedsionek, w którym można było otworzyć drzwi. Ponieważ łóżko prawdopodobnie stanie na prawej ścianie (od strony ławki przy oknie), oznacza to, że drzwi nie otwierają się bezpośrednio na szafkę nocną.

Tak pierwotnie wyglądała ta sypialnia (to okno, które stało się drzwiami do łazienki), więc nie możemy się doczekać, aby sprawić, że będzie bardziej przyjazna.

Zostawię was z jednym pożegnalnym spojrzeniem na pełny plan piętra:

Jeśli to będzie jak różowy dom, wiemy, że prawdopodobnie nie będzie to nasza ostatnia wersja tych planów. Większość poprawek już wykonaliśmy, ale niektóre rzeczy zależą od tego, jak wypadnie jakaś konstrukcja. Na przykład plany te zakładają, że możemy wygospodarować miejsce na poddaszu dla systemu HVAC na piętrze. Nie jest to jeszcze pewne, więc może pokrzyżować nasze plany. Będziemy informować na bieżąco…