OK, więc dzisiaj nasz dom wygląda tak. Zatem – spontaniczna decyzja! – póki już się rozgościmy i znajdziemy bieliznę, ten tydzień będzie tygodniem przeprowadzek! Okazało się, że nadal chcieliście wiele usłyszeć o sprzedaży naszego obecnego domu. Więc zróbmy tę cholerną rzecz. Oto, co planujemy omówić z okazji Tygodnia Spontanicznych Przeprowadzek:
- Jak wystawiliśmy/sprzedaliśmy nasz dom (w tym rzut oka na ulotkę dotyczącą nieruchomości, listę tego, co zmieniliśmy przed pokazami itp.)
- To, co zarobiliśmy, sprzedając dom, a to, co włożyliśmy – w tym podział budżetu!
- Zdjęcia pustego domu (koleś, to niesamowite widzieć twój dom pełen echa i pusty, ale jego zamknięcie też jest całkiem niesamowite)
- Poruszające zdjęcia naszego nowego domu z dnia pierwszego (uwielbiamy mieć post z pierwszego dnia z naszego ostatniego domu, do którego możemy powspominać)
- Post dotyczący poszukiwania domów na temat kilku innych domów, które od niechcenia sprawdziliśmy (coś w rodzaju tych, które zrobiliśmy ostatnim razem)
- Inne rzeczy, o których w tej chwili zapominam, bo nasz dom wygląda tak:
Zatem do pierwszej kuli! Dostaliśmy mnóstwo pytań typu:
Czy wystawiłeś swój obecny dom na sprzedaż? Chciałbym usłyszeć, czy dokonałeś jakichś drobnych zmian/odłożyłeś rzeczy do przechowywania, aby potencjalnym kupującym wydawały się mniej osobiste.
Czy zechciałbyś udostępnić ulotkę „Na sprzedaż” (oczywiście bez zbyt osobistych danych, takich jak cena i adres)?
Oto mała dwustronna ulotka, którą stworzyliśmy w Photoshopie (bez adresu, ceny i naszych danych kontaktowych). Wystarczy kliknąć na obrazek poniżej, aby zobaczyć go w większym formacie.
A oto tył (ponownie, wystarczy kliknąć, aby zobaczyć go w powiększeniu).
Okazuje się, że tak naprawdę nie inscenizujemy zwolenników zasad w tradycyjnym sensie neutralizacji i depersonalizacji. Podejście polegające na przemalowaniu pokoi tak, aby były neutralne i usunięciu wszystkich osobistych zdjęć ze ścian, nie jest czymś, co nam się podoba, ponieważ sprzedaliśmy nasz pierwszy dom przez właściciela bez robienia tego i wydawało się, że tym razem znowu nam się to udało.
białe gołębie ściany po prostu białe wykończenia
Kiedy więc pokazywaliśmy nasz dom potencjalnym nabywcom nasz korytarz szkieletowy nadal był w bardzo dobrym stanie. Uważamy, że warto pokazać, jak przytulny i osobisty może być dom. Są szanse, że przemówi do potencjalnego nabywcy bardziej niż surowy i opuszczony dom.
Ale to nie znaczy, że przed występem nie robiliśmy nic. Zamiast zabierać rzeczy, skupiliśmy się głównie na tym, aby wyglądały jak najlepiej. Oto nasza lista:
- Kilka tygodni wcześniej zasialiśmy trawnik i pozwoliliśmy, aby deszcz zrobił swoje, aby trawa wyglądała świeżo i zielono.
- Ściółkowaliśmy grządki i posadziliśmy kilka roślin jednorocznych (zdecydowanie podnosi to atrakcyjność domu i sprawia, że dom jest zadbany)
- Zorganizowaliśmy szafy, strych, piwnicę (w zasadzie każdy zakątek, do którego można zajrzeć, powinien wyglądać funkcjonalnie, a nie wypchany po skrzela).
- Wytarliśmy blaty w kuchni i łazienkach oraz szybko wypolerowaliśmy krany środkiem Mrs. Meyers, żeby wyglądały i pachniały czysto
- Zwinęliśmy dywan w części kuchennej kuchni i ukryliśmy go w nowym domu, żeby lepiej wyeksponować korkową podłogę
- Skosiliśmy trawę i użyliśmy dmuchawy do liści na podjeździe, tarasie i tarasie, aby usunąć wszelkie błędne pyłki/gałązki/liście/żołędzie
- Poprawiliśmy wszelkie zarysowania farby na drzwiach, listwach przypodłogowych itp
- Schowaliśmy także jedzenie i wodę Burgera, ponieważ są one przechowywane w naszej garderobie i zdaliśmy sobie sprawę, że może to być dziwne dla osób niebędących psami, które chciałyby poczuć się jak w domu.
- Usunęliśmy zabawki do kąpieli Clary wraz z nocnikiem i stołkiem pod umywalkę z łazienki w przedpokoju, aby osoby bez dzieci nie postrzegały jej tylko jako łazienki dla dzieci (pozostałe jej zabawki zostawialiśmy w koszach w salonie, pokoju dziecięcym i pokoju zabaw od czasu wydawało się wystarczająco łatwe do zobaczenia przeszłości)
- Usunęliśmy maty łazienkowe ze wszystkich łazienek, aby sprawiały wrażenie bardziej przestronnych i eksponowały płytki (zmatowione maty łazienkowe przydeptywane butami nie zawsze są takie ładne, co często zdarza się podczas pokazów).
- Odkurzyliśmy, odkurzyliśmy i ogólnie posprzątaliśmy (obejmowało to chodzenie za Klarą przez ostatnie pół godziny przed występem i śpiewanie piosenki o sprzątaniu około milion razy, podczas gdy wyrzucaliśmy rzeczy do pojemników i koszy).
- Wziąłem wilgotną szmatkę z odrobiną łagodnego mydła (pani Meyers) i wyszorowałem frontowe drzwi, które nadal były błyszczące i żółte, ale unosiły się w nich pyłki. To naprawdę zrobiło różnicę i zajęło tylko pięć minut!
- Podczas pokazów zostawiliśmy otwarte drzwi do oddzielnej piwnicy wejściowej, aby ludzie mogli łatwo sprawdzić to miejsce bez konieczności schodzenia tam i zamykania się
- Położyliśmy małą notatkę na szafce z kuchenką mikrofalową w kuchni i powiedzieliśmy, że jest tu wentylowana kuchenka mikrofalowa! żeby ludzie wiedzieli, gdzie szukać
- Rzuciliśmy bieżnik na stół na tarasie wraz z kilkoma filiżankami (mimo że meble były z nami, co dodało trochę koloru i atmosfera zasiadania nie mogła zaszkodzić)
Większość z tych rzeczy trzeba było zrobić raz przed pierwszym pokazem, a potem trzymanie ich na kolejne nie było takie złe. Jasne, wyprowadzenie malucha i psa z domu na czas przed każdym z nich było trochę gorączkowe, ale czujemy się naprawdę szczęśliwi, że tym razem mieliśmy tylko trzy pokazy (ostatnim razem mieliśmy 14!). Co robicie, kiedy wasz dom jest wystawiony na sprzedaż? Jakieś inne wskazówki dla osób, które zamierzają wystawić listę?
